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半田市の戸建(売買)一覧

半田市山代町二丁目　中古戸建

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半田市山代町二丁目　中古戸建

2,200万円

愛知県半田市山代町２丁目

名鉄河和線「知多半田」駅徒歩27分

名鉄河和線「成岩」駅徒歩26分

【外観】

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK

土地面積: 120.10㎡

所在地: 愛知県半田市山代町２丁目

交通

名鉄河和線「知多半田」駅徒歩27分

名鉄河和線「成岩」駅徒歩26分

建物面積: 92.61㎡

築年月: 1994年3月(築32年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

暮らしやすさと利便性を兼ね備えた物件となっています。
学校やスーパーが近く、毎日の生活に便利な立地で、日当たりも良く、明るい出窓と吹き抜けが特徴です。
中古住宅としてお住まいはもちろん、立地の良さを活かして建て替え用地としてもおすすめです。オワリヤが長年培ってきた確かな施工力で、お客様の理想の住まいづくりをサポートいたします。
現地案内図もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

ポイント

日当たり良好　スーパーが近い　道幅6m以上　好立地

担当者のコメント

中川紗良

① 利便性の良い立地
（車どおりは少ないのに前面道路も広く、お買い物や通勤・通学など、毎日の暮らしを考えても便利な場所なんです。）

②築年数を感じさせない良好な状態
（築32年ですが、状態はかなり良好です！そのまま住んでも、リフォームして住んでも良い状態です。
リフォームをご要望のお客様には、リフォーム費用もお出ししたうえ、総額の金額でご提案します。）

③ 建て替え用の土地としてもご検討いただけます
（住宅を建てるお土地としても適しています。住宅の価格も併せてご提案いたしますので、総額でご検討できます。）

弊社ではお客様一人ひとりのライフスタイルやご希望に寄り添い、丁寧なご提案を心がけております。不動産から建築まで一貫したサポートを行い、価値を最大化します。
会員制でゆっくり安心してご相談いただけます。あなたの近くの建築・不動産の専門家です。お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LD 15.2帖/和室 7.3帖/洋室 5.6帖/洋室 5.4帖

向き: -

建物面積(坪数): 92.61㎡(28.01坪)

土地面積(坪数): 120.10㎡(36.33坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 1994年3月(築32年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造、木造ストレート葺造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 6.0m 間口 8.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/日影制限有/くらし風景地域、移住誘導区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 詳細資料もご用意できますので、お気軽にお問い合わせください。

取引条件の 有効期限: 2026年10月15日

設備条件

設備条件

フローリング / ベランダ / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 106140568

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月01日

次回更新予定日: 2026年10月15日

取扱会社

株式会社デザインセンターオワリヤ
愛知県半田市松堀町287-3
TEL:0569-20-5050

備考: ●創業100周年
【不動産のオワリヤ紹介】

― 土地探しについて ―

土地探しをしていると、
「条件が良い土地は価格が高く、なかなか手が届かない」
と感じることはありませんか？

土地の大きさや形、日当たりなどのマイナスポイントも、
設計の工夫によって、暮らしやすさにつなげることができます。

「どのような建物にしたいか」を考えながら土地を探すことで、
一般的には条件が悪いとされる土地でも、
理想の住まいを実現できる可能性があります。

オワリヤでは、土地と建物をセットで考える家づくりをお手伝いしています。
不動産業者としての視点に加え、
建築業者ならではの目線でアドバイスできることが強みです。

また、「売りたい」「建てたい」をスムーズにつなげられる点も、
安心していただけるポイントのひとつです。

― オワリヤの家づくりへの想い ―

私たちは、
「お客様の夢を実現するお手伝いをすること」を大切にし、
これまで多くの住まいづくりに携わってきました。

注文住宅は、ご家族の暮らし方や想いが形になる、場所です。
お客様の声に丁寧に耳を傾け、
建物だけでなく、これからの暮らしに寄り添える住まいづくりを目指しています。

― オワリヤの歩みとコンセプト ―

オワリヤは1926年、家具づくりからスタートしました。
その後、店舗や商業建築を通して
デザイン性・合理性・確かな施工技術を磨いてきました。

現在は、その経験を活かし、
住宅という「日常の空間づくり」に取り組んでいます。

非日常を日常に。
心地よく、長く愛される住まいをご提案いたします。

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土地や住まいに関することなど、
どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

株式会社デザインセンターオワリヤ
〒475-0942 愛知県半田市松堀町287-3
TEL:0569-20-5050

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※地図は目安となります。物件の正確な位置については、お問い合わせください。