【住宅】購入の流れ
【住宅】購入の流れ
- 1. ご希望条件の整理（相談）
- お客様が思い描く理想の暮らしや、具体的なご要望を詳細にお伺いいたします。
費用・手続きに関する不安など、まずはお気軽にご相談ください。 目安：1日
- 2. 物件提案
- 理想の土地・物件探しはもちろん、将来を見据えた資金計画や住宅ローンの選定についても、専門的な視点から丁寧にサポートいたします。 目安：約2週間
- 3. 物件案内
- 実際に物件をご案内し、周辺環境や土地・建物の状態などをご確認いただきます。将来の暮らしをイメージしながら、前向きにご検討いただけるよう「建築と不動産」 両方の専門家の視点でサポートいたします。気に入った物件が見つかれば、お申込み手続きを進めます。並行して、売主様との条件交渉や、住宅ローンの事前審査を行います。 目安：約3週間
- 4. ご契約
- 物件を見学し、ご希望にあった物件が決まれば不動産売買契約を締結します。
ご契約以前の段階までは、お客様の費用は発生しませんので、安心してお任せください。 目安：約1か月
- 5. 銀行契約
- 金融機関の選定から、月々の返済額のシミュレーションまで、お客様と一緒に検討します。
初めての不動産購入で不安や疑問を感じる方も多いかと思いますが、住宅ローンに必要な書類の準備から丁寧にサポートしますので、安心してご相談ください。 目安：約1か月
- 6. 代金の精算
- 住宅ローン契約を終えた後、物件代金のお支払いへと進みます。
決済当日は、物件代金の支払いと同時に所有権移転登記を行い、あわせて火災保険への加入や固定資産税の精算も行います。
お金に関わる重要な手続きとなるため、トラブルが起きないよう、一つひとつ丁寧に確認しながら進めていきます。 目安：約1～2か月
- 7. 物件引渡し
- 物件代金の支払いおよび所有権移転登記が完了すると、いよいよ物件の引渡しとなります。
鍵や関係書類をお渡しし、お客様の新しい生活がスタートします。
理想の住まいを実現していただけるよう、引渡しまで責任をもってサポートいたします。 目安：約2か月
