不動産購入の流れを解説！知多半島（半田市・常滑市・武豊町・知多市・東海市エリア）での住宅の購入ならお任せください

01条件や優先順位を整理
しながら進められる

求める条件が多すぎて、何を優先すべきかわからないままだと、不動産購入は判断に迷いやすく、不安も大きくなってしまいます。

弊社では、そうした状況を防ぐため、まずお客様のご要望や条件を一つひとつ整理することから始めています。

営業から引き渡しまでを同じ担当者が一貫して対応し、条件の優先順位や、現実的な選択肢かどうかを、一緒に確認しながら進めていきます。

お客様だけで条件や判断軸を考えるのではなく、担当者と共有しながら整理することで、迷いや不安を解消し、お客様の納得いく物件選びをサポートさせていただきます。

02後悔しない不動産選びを
サポート

弊社では「不動産購入はゴールではなく、暮らしのスタートである」という考えのもと、お客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計を踏まえた物件選びを大切にしています。

長年にわたり施工会社として空間作りをしてきた経験を活かし、物件の条件や立地だけでなく、暮らしやすさや将来的な安心まで見据えたご提案が可能です。価格や表面的な魅力だけにとらわれず、「本当に納得できる選択かどうか」を一緒に考えていきます。
また、地域に根ざして歩んできたからこそ、エリア特性や周辺環境、将来的な利便性なども含めた情報提供を行っています。

「自分たちの暮らしに合った住まいかどうか」
「長く安心して住み続けられる条件がそろっているか」

こうした視点を大切にしながら、購入後に後悔しないための判断材料を丁寧に整理し、納得のいく不動産選びをサポートできることが弊社の強みです。

03予算面の不安は
早い段階で解消！

予算面に不安があると、「後から費用が高く請求されるのではないか」と、慎重になってしまう方も少なくありません。そうした不安を防ぐため、弊社ではご相談の段階から資金計画について丁寧にすり合わせを行い、物件価格だけでなく、購入時にかかる諸費用や将来的な負担も含めて、全体像をご説明しています。

また建築会社の不動産部門ならではの、新築の場合はオプション工事の費用、中古物件の場合はリフォームやリノベーション費用・土地の場合は造成費用や建築費用まで総額を確認しながら進められます。

「この条件だと、どれくらいの予算が現実的なのか」
「希望を叶えるために何を優先するべきか」

単に物件に対する金額を提示するのではなく、こうしたポイントを一緒に整理しながら、無理のない選択肢をご提案することを大切にしています。物件を購入する中での早い段階から、費用についての考え方をお客様と共有することで、後から想定外の負担が発生しないよう配慮し、安心して不動産購入を進めていただけるようサポートします。

諸費用

物件価格とは別に、不動産を購入する際には税金を含めた「諸費用」が必要になります。
諸費用の目安は、注文住宅・新築マンションで物件価格の3〜6％となるので、あらかじめ資金計画に含めておくことが大切です。
住宅ローンの借入先や物件の状況により大きく変わりますので詳細な資金計画が必要になります。

・仲介手数料
・火災保険料
・司法書士報酬
・住宅ローン関連費用
・各種税金

税金の種類

不動産購入には数種類の納税義務が生じます。
費用の一部は諸費用として含まれることが多いですが、購入後も毎年必要になるものもあるため事前に税金の種類を把握しておくと安心です。

・契約金額に応じた印紙税
・固定資産税、都市計画税
・登録免許税
・不動産取得税

不動産購入の道のりは、「物件探し」「融資計画」「税金」など、複雑に感じられるかもしれません。

私たちは半田市を中心に知多市、常滑市、東海市、阿久比町、武豊町エリアに根ざし、
長年にわたり地域の特性を熟知しています。土地探しから、各種手続きに必要な書類、
そして最新の税制優遇まで、すべて一貫してサポートいたします。

まずはお客様の現状をお伺いするためにもお気軽にご相談ください。
この地域での理想の住まいを、共に実現しましょう。